房产行业不景气 钢价月降1100元/吨

“生意很差，我们已经连续半个月没接到订单了。”昨日，重庆鑫鹏钢材市场一商户翻看账本时不停地抱怨着。来自市物资信息中心的消息称，从上月中旬开始，各类钢材价格上演“集体跳水”，建筑用螺纹钢价格更是创下了两年来单月最大降幅、1个月内猛降1100元/吨。

因日子难过，不少钢材经销商开始贱价抛货，却找不到买家。

建筑用钢跌幅最大

“钢价历经前几个月的"高烧"后，正在理性回归。”市物资信息中心副主任张仁国透露，今年春节后，国内钢价一路看涨。以建筑行业常用的螺纹钢、线材为例，今年7月初钢价飚升至最顶峰，每吨零售价高达6100元（去年同期才4000多元）。

“但让人始料未及的是，从7月中旬开始，各类钢材价格开始不同程度下跌。”张仁国说，其中，以建筑钢材价格下跌最为明显。6100元/吨、5800元/吨、5100元/吨……几乎每天一个价。调查显示，昨日，重庆市场上的建筑用钢报价为5000元一吨，与上月中旬最高时相比，每吨下降了1100元，创下两年来新低。仅是上一周，每吨跌幅就高达220元。

房产不景气是诱因

对于钢材价格持续下滑的原因，巨龙钢材市场经销商吴先生认为主要有四方面原因。一是部分钢厂产能过大，造成供应量增加；二是受宏观调控政策影响，市场需求下降；三是因奥运影响，部分工程暂时停工；四是房地产景气指数下滑。

“建筑钢材价格创两年来新低，主要是因为房地产行业近段时间不景气。”张仁国表示，部分房地产开发商放慢投资速度，直接影响到了建筑用线材和螺纹钢的销售。“钢材市场在本月进入熊市，上周五，重庆市场上出现大量经销商低价抛货，大部分品种的零售价已低于出厂价。”

价格“倒挂”亏起卖

这一说法，得到重庆金材物流有限公司副总经理吴建华证实。他称，为快点回笼资金，不少建筑钢材经销商不得不低价抛售。“几个月前，以5800元/吨买进的螺纹钢，现在最新零售价为5000元。目前，在西南、华东、中南、华南地区，建筑钢材、热轧板卷等品种都出现了“倒挂”现象。

“能找到生意，还算好的。小的商户要么硬撑，要么退出了市场。”重庆鑫鹏钢材市场游先生透露，最鼎盛时，市场内近20家销售建筑钢材的商户，每天可销售1000~2000吨钢材，但本月至今，这些商户未接到一单生意，只能干着急；重庆锶沂物资公司蒋先生则表示，因建筑用钢价格跌得太凶，该公司已在1个月前决定放弃建筑用钢的销售业务。

钢材积压创历史新高

销售遇冷，导致我市各大钢材市场产品大量积压。来自市物资信息中心的消息称，仅算建筑用钢，截至昨日我市各大钢材市场的库存量已高达25万吨，创下历史新高。“建筑企业买钢材等原料，有个行规是买涨不买跌。”重庆金材物流副总经理吴建华透露，目前，该公司位于梨树湾的钢材仓库静态库存量已突破10万吨。“这是四年来首次出现这种情况。”首席记者孙黎明实习生张芮绮胡苏

业内人士称不会影响房价

钢材价格大跌，业内人士认为不会影响到房价。重庆地产行业一姓李的资深人士表示，高层建筑每平方米用钢量为55公斤。与今年7月6100元的最高价相比，目前每平方米用钢成本下降了60.5元左右。

“但这并不意味着，钢材价格下跌就会拉低房价。”我市部分开发商表示，地产商造房成本包括水泥、人工、地价、钢价等多项指标。尽管钢材价格下降，但目前重庆市场上的水泥价格为400多元一吨，去年同期为370元/吨左右，价格呈上涨态势；此外，人工成本也在上涨。总体上看，因钢材成本波动而调整房价的可能性并不大。首席记者孙黎明实习生张芮绮胡苏

“国房景气指数”连续八个月回落

国家统计局18日发布的数据显示，7月份“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点。自去年12月份以来，这一指数已连续8个月出现环比（比上月）回落。“国房景气指数”以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。数字显示，7月份“国房景气指数”比去年同月回落1.64点，这是自今年5月份以来连续第三个月出现同比回落。(来源：新华网)