六月钢材价或跌百元？ 房地产价格不会受大影响
2005-06-03 00:00 来源： 我的钢铁 作者：mysteel
国家对房地产业的政策调控对钢铁行业的影响开始显示，广东省钢材市场的权威人士昨天接受记者采访时坦言，“房地产业是建筑钢材消费大户，随着房地产业的调控，建筑钢价格出现波动几乎是难以避免的”。有消息人士预料，估计本月底建筑钢材的价格就会下跌。
省内钢铁市场有关人士说，估计六月底建筑钢材就会下跌，以其中最具代表性的螺纹钢为例，价格将从目前的3100元/吨跌到3000元/吨左右。
广东钢材市场的权威人士表示，钢材价格全年很可能是前高后低的走势。但是由于目前投资增速仍然较快，对钢铁的需求还算不错，在上游成本如煤、电等生产资料价格上升的支撑下，预计钢材价格下跌的空间比较有限，走势很可能是稳步回落。
先是房地产业调整影响建筑钢材，接着建筑钢材的下跌会不会再影响房价？
不影响房地产价格
中山大学教授、广东省房地产研究协会副会长魏清泉昨天告诉记者，“房地产价格不会因为钢材价格波动而受到大的影响”。他表示，房价主要由市场供需决定，在目前房地产价格偏离本身价值的现状下，钢材价格的波动对房价的影响是很小的。
另据房地产业内人士表示，在影响房价上涨的因素中，钢材成本并不占很大比例。一般而言，建筑安装成本只占房价成本的30％左右，其中还包括水泥、人工成本等等，该人士说，钢材成本在整个房价成本中只占到了10%左右。
省内钢铁市场有关人士说，估计六月底建筑钢材就会下跌，以其中最具代表性的螺纹钢为例，价格将从目前的3100元/吨跌到3000元/吨左右。
广东钢材市场的权威人士表示，钢材价格全年很可能是前高后低的走势。但是由于目前投资增速仍然较快，对钢铁的需求还算不错，在上游成本如煤、电等生产资料价格上升的支撑下，预计钢材价格下跌的空间比较有限，走势很可能是稳步回落。
先是房地产业调整影响建筑钢材，接着建筑钢材的下跌会不会再影响房价？
不影响房地产价格
中山大学教授、广东省房地产研究协会副会长魏清泉昨天告诉记者，“房地产价格不会因为钢材价格波动而受到大的影响”。他表示，房价主要由市场供需决定，在目前房地产价格偏离本身价值的现状下，钢材价格的波动对房价的影响是很小的。
另据房地产业内人士表示，在影响房价上涨的因素中，钢材成本并不占很大比例。一般而言，建筑安装成本只占房价成本的30％左右，其中还包括水泥、人工成本等等，该人士说，钢材成本在整个房价成本中只占到了10%左右。
