钢铁倒挂原因颇复杂 房产低迷不可忽视

钢价持续下滑，从六月中旬开始，各类钢材价格与出厂价开始“倒挂”，持续“跳水”，其中建筑用螺纹钢价格更是创下了两年来单月最大降幅、一个月内猛降1100元/吨。

业内人士认为，出现钢材倒挂的主要原因是钢厂产能过大，造成供应量增加，其次奥运期间部分工程暂时停工，市场需求下降，而建筑钢材价格跳水是由于受到了房地产市场不景气的影响。

建筑钢材价格创两年来新低，主要是因为房地产行业近段时间不景气，目前，武汉部分房地产开发商都放慢了投资速度，直接影响到了建筑用线材和螺纹钢的销售。

从商务部近日发布的监测中了解到：有分析人士指出，由于需求疲软，预计九月国内钢材市场消费难有大的起色，后期钢价仍有回落可能。

经销商低价“倒挂”抛售钢材

地震灾后重建需要大量钢材，那为何钢材价格近期会持续走低呢？对此，中储发展股份有限公司成都分公司业务经理王长江认为有四方面的原因。一是受宏观调控影响，市场需求下降；二是部分钢厂产能过大，供应量增加造成供大于求，库存增多；三是房地产景气指数下滑，钢材需求大幅度减少；四是人民币升值，影响了钢材价格。

王长江称，今年5月中旬以前钢材价格一直处于上涨状态，5月中旬价格虽未下降，但需求量却在大幅减少，“买家持币观望，卖家有货却不愿降价销售”。这样的局面缰持一个多月后，卖家终于顶不住巨大的压力而开始降价。他表示，由于房地产市场景气指数下降，开发商放慢投资速度，直接影响到建筑钢材的销售，钢材市场由此进入熊市，不少经销商低价抛货，大部分品种零售价低于进购价，出现了“倒挂”现象。王长江的上述说法，得到了钢材市场其他经销老板的证实。他们告诉记者，如果销量未完成目标任务，厂家将取消代理资格。为尽快回笼资金，不得不亏本抛售，“几个月前以5600元/吨买进，现在以5000元/吨售出”。

预测：后几个月钢价将继续回落

据国内知名钢铁资讯机构“我的钢铁”提供的最新市场分析，上周（8月8日至15日），国内钢材价格连续第5周下跌，下跌幅度有所加大。目前，在西南、华东、中南、华南地区，建筑钢材、热轧卷板等品种都出现了价格“倒挂”的现象。

本月1日，中国钢铁工业协会常务副会长罗冰生表示，今年上半年国内大中型矿山生产铁矿石原矿39137.88万吨，比上年同期增产8032.43万吨，增长25.82%；国内矿山增产满足需要后富余600万吨左右。与此同时，上半年我国进口铁矿石23004.19万吨，比上年同期增加4213.48万吨，增长22.42%，同国内市场铁矿石供需平衡有余的状况完全背离。由于上半年铁矿石超量进口，造成港口铁矿石严重积压。7月11日统计，我国18个主要港口存矿高达6340万吨，比年初增加40%以上，创历史新高。有关人士表示，铁矿石严重积压，将继续影响钢价后期走势。

王长江表示，市场需求是阶段性、周期性的，而供求关系会直接影响到价格变化，从目前的情况来看，钢材市场存在供大于求的矛盾，将制约到后期钢价的走势。预计接下来的几个月钢价将继续回落。

分析：钢材降价对房价影响有限

钢材价格大幅度下降对房产、家电、汽车等下游产品有什么影响，是市民关注的问题。业内人士认为，钢材价格下跌对房价影响有限。房地产项目经理张先生分析称，一般而言，高层建筑每平方米用钢量60公斤左右。目前成都商品房大多为高层电梯公寓，即使按钢材每吨降价1000元计算，相当于建筑用钢成本每平方米下降60元左右，这对于数千元一平方米的商品房售价来说，只是凤毛麟角。张先生称，尽管钢价下降了，但目前房地产成本中的水泥、人工等成本却大幅度上涨了，因此钢价下跌对房价影响十分有限。

业内人士表示，与房地产市场不一样，汽车、家电等产品的钢材用量较大，钢材价格大幅下跌将对这些消费品的价格产生不小的影响，加上市场竞争越来越激烈，如果钢材价格继续回落，将导致这些消费品价格走低。

编辑点评

受宏观调控的影响，房地产行业的降温，从建筑钢材的直接需求，到相关家电产品的间接钢材需求都大幅减少。而钢材市场本身价格的不稳定性，又使得这种需求的减少演变为对价格的敏感和观望。长期的钢材价格倒挂，会直接伤害钢材流通渠道乃至钢材行业本身。如何在稳定房地产市场的同时，尽最大限度的避免钢材市场的大起大落，是一个很复杂的问题。（来源：慧聪网）