香港特区政府土地注册处3日通报,4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份,环比增加115.3%,同比上升86.6%。
数据显示,4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份,环比上升97.1%,同比上升71.7%。
数据显示,4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元,环比上升124.6%,同比上升31.7%。其中,住宅楼宇买卖合约总值775亿港元,环比上升157.7%,同比上升47.9%。
分析认为,楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛,各类买家积极入市,推高成交量,3月份买卖登记量在4月份数据反映。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,“撤辣”效应在4月份全面反映,带动一手及二手市场均出现倍数式升浪。不过,经历约一个月的“亢奋期”后,买家陆续恢复较理性的策略,入市速度有所放缓,因此预计5月份的买卖登记量会回落,但相信市况仍比“撤辣”前理想。
中原地产研究部指出,今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成,估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平。
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