曾被列为示范房企的金辉控股，游走在违约边缘。
金辉控股日前公告称，公司于2024年3月20日到期一笔本金3亿美元的美元债，截至公告发布时，尚未支付本金。
据悉，金辉该笔美元债于2021年9月14日发行，当前债券规模为3亿美元，票息7.8%，债券期限2.5年，到期日为2024年3月20日。
金辉控股方面表示，公司还在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，寻求实施最佳解决方案，以确保维护各方持份者的利益。“本公司董事会认为，上述情况不会对本集团业务营运构成任何潜在重大影响。”
“美元债到期未偿付属于违约，但存在1个月的宽限期，所以债务人仍有机会偿还而不受债务融资协议违约条款的影响。”香颂资本执行董事沈萌接受记者采访时表示。
事实上，金辉发布前述公告前，已有消息称金辉该笔境外债面临兑付困难。当时金辉集团高管对外称，金辉3亿美元境外债虽然筹够了钱，但因为汇款被限制，还是无法偿还。
据其介绍，“汇款被限制”的原因是，金辉拖欠国内大量供应商款项，导致多个楼盘停工，因此监管部门限制金辉将资金转至境外。
对此，记者向金辉方面求证，截至发稿对方尚未回应。
金辉此次能否在宽限期内支付本金还未可知，不过金辉今年的确面临不小的债务兑付压力。
根据金辉2024年12月公布的中票募集说明书，其2024年须偿还的银行借款共计134.69亿元，涉及农业银行、中国银行、光大银行、工商银行等；须偿还的非银行借款仅三笔，余额共计8.64亿元，包括山东信托、东方资产、中信信托的借款。
另据金科控股2023年半年报，截至2023年6月30日，金辉控股债务余额为331.85亿元，加权平均债务成本6.11%，净负债率为61.3%。
现金流方面，截至2023年中报，金辉持有现金109.27亿元，现金短债比从年初1.02降至0.77。其中已抵押+受限占比62.3%，非受限现金短债比从年初0.36降至0.29。
金辉控股作为示范房企，曾得到“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）政策的支持，其在去年底成功发行12亿元“中债增”中期票据，今年8月24日再次成功发行8亿元由民企支持工具全额担保增信的中期票据。不过，穆迪认为，与到期债务相比，金辉控股通过中债增提供担保发行的债券仍然数额较小。
穆迪在评级下调报告中预计，截至2023年6月底，金辉的现金总额加上经营性现金流，将不足以支付未来12至18个月到期的所有债务。
销售方面，克而瑞数据显示，金辉今年前个2月销售金额仅为20.6亿元，位列百强房企第52位。
金辉方面在公告中表示，公司将继续坚守责任，全力以赴确保交付工作顺利推进，并加快物业销售，稳定业务经营；同时，公司正采取严格的降本增效措施，减少非核心、非必要的营运和开支，维持现金流平衡。
资讯编辑：周小燕 021-26096760 资讯监督：乐卫扬 021-26093827 资讯投诉：陈杰 021-26093100免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。
