1月4日,戴德梁行数据显示,2023年上海大宗交易市场共成交115宗、成交额为806亿元,成交宗数创五年新高,市场交投情绪活跃。2023年投资型买家继续主导市场,全年成交占比达79%,且以个人投资者和机构为主,公寓住宅及办公或产业园备受关注。
值得一提的是,国企买家,尤其是外地国企买家,近两年市场占有率逐步攀升。戴德梁行华东区资本市场部联席主管、执行董事蔡峰预计,2024年上海房地产大宗交易市场活跃度高,将会有更多的核心商圈优质资产放售。新经济热门赛道备受投资者关注,长租公寓等项目有望成为市场焦点。
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