公众号“武汉房产动态”近日发布的消息显示,1~4月,武汉市新房销量超4.1万套,新房、二手房成交量较去年同期增幅明显,库存规模约1838万平方米,去化周期保持在合理区间。
1-4月,新建商品住房批准预售29013套,批准预售面积344.2万平方米,同比增长4.6%。从区域分布、价格区间以及面积区间三方面来看,武汉市1-4月新房供应有以下特点:一是,中心城区新建住房批准预售面积近七成;二是,高价位新盘供应占比较大;三是,120㎡以下中小户型供应占比过半。
1-4月,新建商品住房网签销售41187套,网签销售面积480.6万平方米,同比增长18.8%。其中,其中汉阳区和洪山区销售面积居前2位,分别为62.6万平方米和49.5万平方米,占武汉全市13.0%和10.3%。此外,中低价位新房新房销量占比过半,120㎡以下中小户型受欢迎。
1-4月,存量住房成交38126套,成交面积378.9万平方米,同比增长74.0%。其中洪山区和汉阳区成交面积居前2位,分别为58万平方米和38.1万平方米,占全市15.3%和10.0%。
截至2023年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房160053套,面积1838.41万平方米。
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