截至4月10日，多家上市房企公布2023年前3月销售情况。
一、重点房企销售额情况
据Mysteel统计，17家重点房企2023年1-3月销售额合计7137.98亿元，同比增长2.3%，止降回升；3月销售额合计3099.98亿元，同比增15.8%，环比增35.5%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）
从累计销售额来看，1-3月保利、万科、中海地产销售额分别为1141.3亿元、1013.8亿元、835.98亿元，排名位列前三位。
从累计同比增速来看，1-3月6家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比大增217.3%。
单月同比来看，3月10家房企销售额呈负增长，7家房企实现正增长。其中，招商蛇口、中海地产及越秀地产3家房企同比增幅均超50%。
单月环比来看，3月重点房企销售回暖，17家房企中仅有雅居乐和中梁控股2家房企销售额呈负增长，环比分别下降30.6%和6.7%，其他15家房企销售额均实现正增长。其中，绿城中国增幅最大，环比增长67%。
二、重点房企销售面积情况
据Mysteel统计，17家重点房企2023年1-3月销售面积合计4478.35万平方米，同比下降9.9%，降幅缩窄；3月销售面积合计1776.34万平方米，同比增长2.4%，环比增长16.9%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）
从累计销售面积来看，1-3月碧桂园、保利、万科，销售面积分别为939万平方米、630.84万平方米、625.7万平方米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。
从累计同比增速来看，1-3月11家房企销售面积呈负增长，其中正荣集团下滑幅度最大，同比下降61.8%。6家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增长幅度最大，同比增长120.8%。
单月同比来看，3月10家房企销售面积呈负增长，7家房企实现正增长。其中，雅居乐降幅最大，同比下降47.5%。
单月环比来看，3月有4家房企销售面积呈负增长，其中，雅居乐降幅最大，环比下降28.5%。13家房企实现正增长，其中，6家房企环比增幅超30%。
总体来看，进入3月，虽然部分房企销售业绩仍呈下降态势，但降幅有所收窄，同时部分头部房企已止降回升，实现同比增长。业内人士表示，各地此前优化楼市政策的效果逐步显现，消费者购房预期不断上升，前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场活跃度提升。房企也紧抓机遇加速推盘，销售额出现较大提升。若政策端持续发力、宏观经济稳步向好，购房者置业信心有望延续修复态势，预计二季度全国房地产市场将保持平稳态势，但城市分化行情仍将延续。
资讯编辑：周小燕 021-26096760 资讯监督：乐卫扬 021-26093827 资讯投诉：陈杰 021-26093100免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。
