Zillow数据显示,美国10月卖家房屋挂牌量同比下降24%,为连续第四个月下滑。与此同时,购买量一并走低,目前较2019年10月新冠疫情前的水平低17%。
如今,只有年收入超过10万美元的买家才能买得起一套中等价位的住宅,因此房产经纪很难找到买家。与此同时,说服房主卖房也更为困难,特别是如果这意味着放弃3%的房贷利率,转而支付更为昂贵的房贷。
“房地产市场就像被冻在碳素岩中的韩·索罗,可能会冻结相当长一段时间,” 宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产教授Benjamin Keys借用《星球大战》系列中的角色表示。“没有任何力量能够使之快速解冻。”
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