河南多地加快问题楼盘化解处置

近期全国多地烂尾楼业主联合发布强制停贷告知书引发社会各界广泛关注，对此，河南多地针对问题楼盘召开会议，研究解决问题楼盘化解处置难题。具体如下：

河南巩义

7月14日，河南省巩义市发布消息称，该市问题楼盘实现全部化解。

巩义市房管中心称，该市从信访局、房管中心、法院、公安局等单位抽调业务骨干组成问题楼盘攻坚化解工作办公室，并依靠“府院联动”机制，依法依规处置债权债务，引导3家问题楼盘企业快速执行破产程序。

针对问题楼盘存在以房抵债、虚假销售的问题，工作组先是澄清底子、执行退款、回收房源；并规范销售手续、处理涉诉案件、完善资产管理、核算续建资金、稳定业主情绪，为后续重启建设、顺利完工扫清障碍。

针对问题楼盘销售困难大、盈利空间小、难以取得群众和金融机构信任等“自救难”现状，工作组提出“平等协商、适当让利、合力融资”的方法，发动购房户补缴后续房款、协调施工企业调整工程款支付比例和支付方式、鼓励金融机构放贷投资，采取居民自救和合力共救相结合的方式，共同支持项目重启。

河南正阳县

7月17日，河南省驻马店市正阳县自然资源局召开全县问题楼盘化解不动产证办理问题汇总推进会。

会议要求，一要认真梳理分类。对全县的问题楼盘不动产证办理问题进行梳理分类，集中分析化解处理政策。二要加快组织推进。按照上级关于加快推进问题楼盘化解处理工作统一部署和时限要求，坚持一企一策、一楼一策，用足用活用好现有政策，逐企业逐楼盘研究不动产证办理问题。三要早汇报早化解早落实。坚持问题导向、结果导向，超前谋划处理措施、精心研究化解途径，突出“早”字推进问题解决，切实把以人民为中心的发展思想落实落地落细，维护好购房群众合法权益和社会和谐稳定。

河南瀍河回族区

7月18日上午，河南省洛阳市下辖瀍河回族区召开问题楼盘化解处置推进会，研究解决问题楼盘化解处置难题。

会议强调，一要强化责任意识，充分认清问题楼盘化解情况复杂，责任重大，既是民心工程，也是政治任务；二要紧盯工作重点，着眼保交房、早交房，进一步摸清底数，进一步细化措施，进一步压实各方责任，推动各环节工作落实；三要创新工作方法。打破惯性思维定式，既要尊重历史，又要着眼现实，既要坚持原则，又要讲究方法，综合运用法律、行政、市场手段，一盘一策，精准施策，确保化解处置实效；四要强化统筹协调。进一步优化配强问题楼盘项目指挥部，县级领导分包到具体项目，切实负起领导协调责任，推动问题楼盘处置化解工作按照时间节点圆满完成。

河南平顶山

7月19日，河南省平顶山市住房和城乡建设局发布“平顶山中心城区问题楼盘处置化解工作推进会”的相关内容。会上重点围绕“保交楼”问题，就项目复工、资金筹措、司法解封、信访稳定等事项进行了深入研讨，指导中心城区问题楼盘处置化解工作，动员全市上下加压奋进、攻坚突破，确保实现“保民生”“保稳定”目标。

会议提出，要坚持做到“一楼一策一专班”，结合每个问题楼盘实际，进一步优化完善问题楼盘处置化解方案，精准施策、提高效率，扎实推进问题楼盘化解处置工作。

要多方联动、强力推进。新华区、卫东区和湛河区要积极主动与市直相关部门、有关融资平台对接，及时分析研判解决问题楼盘处置化解工作遇到的问题，切实提高化解效率。

要及时通报问题楼盘处置化解工作进度、取得的成效及下一步工作安排，积极争取群众理解和支持。

免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。