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Mysteel:重点房企11月销售半数环比增长,同比下滑明显

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截至12月10日,多家上市房企公布2021年前11月销售业绩。Mysteel统计了16家重点房企前11月及11月单月的销售情况,据统计,16家重点房企前11月总累计销售额共达47809.01亿元,11月单月销售额达3833.55亿元。具体如下:

(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)

从累计销售额来看,16家重点房企排在前三名的仍然是万科、融创中国、碧桂园,销售额均已超过5000亿元,分别为5642.2亿元、5495.4亿元、5354.2亿元(其中,碧桂园公布的为权益销售额数据),其中万科已经连续七个月排名第一,剩余13家重点房企的累计销售额也均超过千亿。

从11月单月销售额来看,万科、碧桂园、保利地产分别占据了前三的位置,销售额分别为431.5亿元、413.5亿元、380.17亿元,其中万科、碧桂园单月销售突破了400亿元。剩余13家重点房企中,除富力地产单月销售额仅为83亿外,其余房企单月销售额也均突破100亿元。

从累计同比增速来看,房企销售下滑明显,同比呈负增长的房企增加至5家,其中万科与中南建设同比下滑超6%。剩余11家累计同比实现正增长的重点房企中,增长幅度在30%以上的房企仅有绿城中国1家,同比增长38%。而累计同比低于10%且为正增长的房企有6家,其中中海地产增幅最小,同比增长2.7%。

单月同比方面,16家重点房企只有金地集团1家实现正增长,同比增速为14.48%。剩余15家房企均呈负增长,其中有10家房企降幅大于20%,降幅最大的房企仍然是中南建设,同比下降52.8%。

单月环比方面,16家重点房企中有半数房企实现环比正增长,3家房企增幅超10%,其中招商蛇口增幅最大,环比增长52.86%。环比下降的8家房企中,碧桂园降幅最大,环比下降27.93%。

总体来看,临近年底,部分开发商由于资金面紧张和年底冲刺规模业绩,加大推盘力度,打折促销现象增多,房企销售均价有所下滑,11月单月16家重点房企销售业绩表现依旧疲弱,单月销售情况不及去年同期,累计销售同比增量也持续收窄。近期中央密集释放宽松信号,但从以往政策面传导到市场的时间来看,往往会有半年左右的滞后期。有分析认为,房企销售短期难有显著性好转,但未来更多疏解房企流动性压力的政策会陆续出台,房地产行业有望在明年一季度探底回升、在二季度“软着陆”,进而实现房地产行业中低增速下的稳健、健康发展。


资讯编辑:周小燕 021-26096760
资讯监督:乐卫扬 021-26093827
资讯投诉:陈杰 021-26093100

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数据来源:钢联数据免费下载

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