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石家庄:部分房地产项目需要主体封顶方可获得预售证

11月8日,石家庄住建局发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》,公告要求,2021年11月8日后出让的房地产开发项目,预售形象进度达到封顶后,方可办理预售许可审批手续,住建部门将进一步加强工程建设全过程监管,同时修订商品房预售资金监管政策,重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理,专项用于工程款项支取,确保项目完全达到交付使用条件。

全文如下:

为规范房地产开发秩序,避免房地产项目“烂尾”风险,切实维护购房者合法权益,11月7日我市调整了商品房预售许可形象进度,为更好的加强房地产市场监管,确保项目顺利交付使用,现将有关事项公告如下:

一、2021年11月8日前出让的房地产开发项目,将继续按照《石家庄市新建商品房预售资金监管办法》(石住建规〔2020〕2号)执行,商品房预订款、首付款及按揭款等款项全部纳入监管专用账户,预售资金用于本项目工程建设支出。

二、2021年11月8日后出让的房地产开发项目,预售形象进度达到封顶后,方可办理预售许可审批手续,住建部门将进一步加强工程建设全过程监管,同时修订商品房预售资金监管政策,重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理,专项用于工程款项支取,确保项目完全达到交付使用条件。

三、提醒广大购房群众,购买商品房前一定要查看所购楼栋是否取得《商品房预售许可证》,切勿购买未取得预售许可的项目。购房人所交付的预订款、首付款及按揭款等仍然要全部打入预售资金监管专用账户,住建部门将依法监督企业规范使用。

四、为促进我市房地产市场平稳健康发展,规范我市房地产开发秩序,各级监管部门将加大违法违规行为的监管力度,欢迎广大群众和社会各界监督,对房地产开发项目存在欺骗购房群众、违规销售、挪用预售资金等行为进行投诉举报,一经发现,严厉打击。

监督举报电话:

1.桥西区88870086

2.长安区86252963

3.新华区86952635

4.裕华区86578724

5.高新区85095403

6.循环化工园区88080986

7.井陉矿区82072122

8.鹿泉区82281097

9.栾城区85539362

10.藁城区88195107

11.经济开发区88087695

12.晋州市84356278

13.新乐市88593110

14.正定县85175116

15.正定新区85095403

16.井陉县82022625

17.无极县85588350

18.深泽县83523005

19.行唐县82981067

20.灵寿县82521315

21.平山县82939839

22.赵县84890007

23.元氏县86530625

24.高邑县87585005

25.赞皇县84221716


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