据贝壳财经不完全统计,截至目前,大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、昆明、宜昌、清远、襄阳、济宁、秦皇岛、阜阳、包头、大理等14个城市首套房贷款利率均降至4%以下。
9月29日,人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
据市场机构梳理,在被纳入统计局调查的70个大中城市中,共有23个城市符合阶段性放宽首套房贷利率下限的条件。其中二线城市有8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳;三线城市有15个,分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
贝壳研究院统计数据显示,综合调整信息后目前一线城市房贷利率最高,首套平均为4.60%,二套平均为5.13%,与上月持平。二线城市首套利率最低,平均为4.08%,三四线城市首套房贷利率平均为4.11%。三四线城市也是房贷利率同比降幅最大的城市线,首二套利率同比降幅分别为169BP和116BP。以首套房100万商业贷款本金、30年期等额本息还款计算,平均每月可减少月供约1000元,利息总额减少约37万元。
贝壳研究院监测显示,10月银行放款周期平均为26天,与上月基本持平。其中一线城市平均放款周期为30天,二线城市平均放款周期均为24天,三线城市平均放款周期为26天。
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