一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平方米，下降14.2%。
二、商品房销售和待售情况
1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。
5月末，商品房待售面积55433万平方米，同比增长8.6%。其中，住宅待售面积增长15.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。其中，国内贷款8045亿元，下降26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，下降7.2%；定金及预收款19141亿元，下降39.7%；个人按揭贷款9785亿元，下降27.0%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。
表1 2022年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
52134 |
-4.0 |
|
其中：住宅 |
39521 |
-3.0 |
|
办公楼 |
2000 |
-9.4 |
|
商业营业用房 |
4270 |
-7.0 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
831525 |
-1.0 |
|
其中：住宅 |
586918 |
-1.1 |
|
办公楼 |
32801 |
-1.2 |
|
商业营业用房 |
75116 |
-7.2 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
51628 |
-30.6 |
|
其中：住宅 |
37782 |
-31.9 |
|
办公楼 |
1306 |
-24.6 |
|
商业营业用房 |
3572 |
-30.8 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
23362 |
-15.3 |
|
其中：住宅 |
17050 |
-14.2 |
|
办公楼 |
672 |
-29.1 |
|
商业营业用房 |
2015 |
-21.2 |
|
土地购置面积（万平方米） |
2389 |
-45.7 |
|
土地成交价款（亿元） |
1389 |
-28.1 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
50738 |
-23.6 |
|
其中：住宅 |
42903 |
-28.1 |
|
办公楼 |
1161 |
14.6 |
|
商业营业用房 |
3078 |
10.4 |
|
商品房销售额（亿元） |
48337 |
-31.5 |
|
其中：住宅 |
42317 |
-34.5 |
|
办公楼 |
1534 |
3.3 |
|
商业营业用房 |
3056 |
1.0 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
55433 |
8.6 |
|
其中：住宅 |
26815 |
15.0 |
|
办公楼 |
3889 |
5.8 |
|
商业营业用房 |
12415 |
-2.5 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
60404 |
-25.8 |
|
其中：国内贷款 |
8045 |
-26.0 |
|
利用外资 |
51 |
101.0 |
|
自筹资金 |
21061 |
-7.2 |
|
定金及预收款 |
19141 |
-39.7 |
|
个人按揭贷款 |
9785 |
-27.0 |
表2 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
52134 |
39521 |
-4.0 |
-3.0 |
|
东部地区 |
28513 |
20992 |
-3.0 |
-2.1 |
|
中部地区 |
11440 |
9241 |
0.7 |
1.2 |
|
西部地区 |
10966 |
8335 |
-7.4 |
-6.0 |
|
东北地区 |
1214 |
953 |
-28.7 |
-27.2 |
表3 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
全国总计 |
50738 |
-23.6 |
48337 |
-31.5 |
|
东部地区 |
19926 |
-29.8 |
26905 |
-35.2 |
|
中部地区 |
14989 |
-16.7 |
10525 |
-23.5 |
|
西部地区 |
14626 |
-18.2 |
9980 |
-26.1 |
|
东北地区 |
1197 |
-43.2 |
926 |
-47.6 |
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