记者从7月19日召开的海南省五届人大常委会第三十一次会议上获悉，审计发现海南多个市县违反“两个暂停”政策，增加了商品住房去库存压力。
2016年2月23日，《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》明确要求，自通知下发之日起，对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批，暂停新建商品住宅项目规划报建审批，以消化房地产库存。
据海南省审计厅厅长张震华介绍，2016年海南乐东县审批许可了单个住宅建筑面积在2000平方米以上的个人住宅建设项目64个，建筑面积27.27万平方米，基本作为商品住宅对外销售。五指山市违规将吉祥花园项目地块从商务金融用地调整为居住用地，土地容积率从1.5调整为3.5。东方市等4个市县38宗商品住宅闲置土地未按规定进行认定和处置，面积418.33公顷。
审计指出问题后，乐东县查处私人住宅用于商品销售问题，追缴税款约1084万元，五指山市已对9宗地块进行闲置认定。
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