北京市正全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市。记者28日获悉，北京市住建委27日发布了《关于办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》，公布了截至3月底，北京全市389个项目清单，其中包括拿地未开工项目161项、开工未入市项目228项。
北京市住建委表示，为顺利推进清单项目尽早入市、尽早形成市场实际供应，结合实际需求，经研究确定了商品住宅项目办理预售许可三项原则。其一是，凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时，应同时提交情况说明；其二是，已取得过一次预售许可的项目，在2017年年底前可申请办理第二次预售许可；其三是，未取得过预售许可的项目，在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的，在2018年6月30日之前，可申请办理第二次预售许可。
业内人士表示，389个项目加快入市形成供应，将对平稳北京房地产市场起到巨大作用。该通知对于拿地未开工和开工未入市的项目，作出了严格的时间规定，包括拿地多久开工、何时入市销售，都有明确的规定和要求。
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