Mysteel：6月18家重点房企销售额环比增32.9%

截至7月10日，多家上市房企公布2024年前6月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-6月销售额合计9628.81亿元，同比下降39%；6月销售额合计2222.56亿元，同比下降15.3%，环比增长32.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-6月，共有13家重点房企销售额超百亿，其中保利、中海地产、万科排名位列前三位，销售额破千亿，分别为1733.36亿元、1483.78亿元、1273.3亿元。剩余5家重点房企中，正荣地产销售额最低，仅为34.24亿元。

从累计同比增速来看，1-6月18家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降79.8%，同比降幅较上月微缩。

单月同比来看，6月，中国金茂、保利发展、绿城中国、越秀地产及中海地产5家房企销售额实现同比增长，其中中海地产6月销售额为466.77亿元，同比增40.6%，增幅最大。其他13家房企销售额呈同比下降趋势，其中融创中国同比降幅最大，同比降77.8%。

单月环比来看，6月正荣地产、宝龙地产、新城控股、旭辉集团、融创中国及雅居乐6家重点房企环比下降，其中雅居乐环比下降51.5%，降幅最大。其他12家房企均实现环比增长，其中中海地产环比增长136.9%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-6月销售面积合计5441.64万平方米，同比下降44%；6月销售面积合计1164.98万平方米，同比下降26.7%，环比增长16.3%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-6月12家重点房企累计销售面积破百万平米，其中保利、万科及绿城中国3家房企销售面积分别为954.25万平方米、939.5万平方米和591万平方米，位列前三。正荣地产销售面积最低，仅有24.73万平方米。

从累计同比增速来看，1-6月，18家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降83.9%。

单月同比来看，6月，绿城中国、首开股份、中海地产、越秀地产及中国金茂5家重点房企销售面积实现同比增长，其中中国金茂6月销售面积为81万平方米，同比增26.2%，增幅最大。其他12家重点房企销售面积均同比下降，且5家房企降幅超50%，其中碧桂园降幅最大，同比下降80.3%。

单月环比来看，6月8家房企销售面积环比下降，其中雅居乐环比降幅最大，环比下降47.5%。其他10家房企销售面积呈环比增长趋势，其中中国金茂环比增长124.9%，增幅最大。

总体来看，2024年6月房地产市场仍处于筑底阶段，但较五月份有所好转。业内人士认为，得益于5月以来从中央到地方利好政策不断，目前市场仍处于存量需求释放周期中。加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势。预判7月销售将与6月环比持平，基于去年7月为全年低点，预期单月同比降幅也将大幅收窄。

免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。