核心观点：
淡季将至，为了解是否有淡季需求错配情况，针对此热点话题，近期Mysteel对下游施工企业开展了相关调研，在本次调研的项目类型中，基建项目占比73.33%，房企项目占比20%、企业既有房建、基建项目的占比6.67%，其中在项目性质中，铁路、公路基建占比最大，占比约43.33%，调研内容重点涵盖在建项目数量、在建项目进度、6-7月新开工数量、6-7月竣工项目、资金情况等。调研结果如下：
目前，73.33%的在建项目正常运行的，绝大数在建项目正常运行；七大区域中，华北在建项目数量占比最大，占比约35.62%；6-7月新开工项目数量中，华东新开工项目占比最大，约占55%，南方地区占比45%，北方地区占比5%；6-7月竣工项目数量中，华东地区竣工项目占比最大，约占50%，南方地区占比45%，北方地区占比5%；资金情况方面，63.33%项目资金正常，36.66%项目资金紧张，绝大多数项目资金正常。
一、绝大数在建项目正常运行，华北在建项目占比最大
在建项目进度中，73.33%的在建项目正常运行的，20%的在建项目缓建，6.67%的在建项目偏慢运行，绝大数在建项目正常运行。
在建项目数量，华北、华东、西南、华中、华南、东北、西北在建项目数量占比35.62%、23.18%、12.62%、12.53%、12.45%、1.89%、1.72%，华北占比最大，而东北、西北共计占比3.61%，北方地区共占比39.23%，南方地区占比37.60%，华东地区占比23.18%。
二、6-7月华东计划新开工项目数量以及竣工项目数量均占比最大
6-7月计划新开工项目数量中，华东、西南、华中、华北、华南、西北、东北分别占比55、11%、11%、8%、7%、5%、3%，华东新开工项目占比最大，北方地区新开工项目占比15.6%，南方地区新开工项目占比29.4%。
6-7月竣工项目数量中，华东、华中、西南、华南、华北分别占比50%、27.5%、10%、7.5%、5%，其他地区目前暂无竣工项目，华东地区竣工项目占比最大，南方地区占比45%，北方地区占比5%。
三、63.33%项目资金正常，36.66%项目资金紧张
资金情况方面，63.33%项目资金正常，33.33%项目资金紧张，3.33%项目资金偏紧，绝大多数项目资金正常，36.66%项目资金紧张。
结论：据百年建筑调研，工地资金到位率环比继续爬坡，截至5月28日，样本建筑工地资金到位率为63.32%，周环比增加0.26个百分点。其中，非房建项目资金到位率为66.32%，周环比上升0.56个百分点；房建项目资金到位率为46.23%，周环比下降1.08个百分点。与此同时，在本次调研结果中，63.33%项目资金正常，36.66%项目资金紧张，绝大多数项目资金正常，资金压力有所缓解。
6-7月华东计划新开工项目数量以及竣工项目数量均占比最大，山东市场近期需求集中在中小型房建项目、旧改房、酒店、商业楼盘等方面，需求有所提升，但大部分供应以续建项目为主；且2024年上海市重大建设项目计划191项、杭州2024年推进浙江省重大建设项目1000个以上，计划完成投资1万亿元以上等。
地产方面，4月，房地产市场调整态势未改，各项核心指标同比持续下降，但房地产政策持续宽松，4月南京等城市大力推进“国企收旧换新”模式、430中央政治局定调化解存量住房、今年将发行1万亿元特别国债、5月17日集中发布一系列重磅房地产救市政策等，有利于刺激市场需求。基建方面，5月政府债发行总量同环比均有所增长，去年我国增发的1万亿元国债项目，已落地的1.5万个项目中，1.1万个已经开工建设，开工率达到72%，剩余项目将力争在6月底前全部开工，宏观预期利好。
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