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Mysteel早读:国际大宗商品价格上涨,广深发布房地产新政

广州市发文进一步优化调整房地产政策措施:包括居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;首套房首付最低15%、取消利率下限;广州主要银行开会就房贷利率达成共识,广州首套房利率3.4%,二套房利率3.8%,成为率先实现房贷利率市场化的一线城市。

◎ 自5月29日起,深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

6月制造业用钢需求预期一般。其中,钢构企业原料库存月环比降0.51%;工程机械行业原料库存累增6.20%;家电原料端库存环比增3.48%,市场原料日耗月环比增9.46%;汽车行业样本企业原料库存环比增1.74%,原料日耗环比降2.71%。详情>>

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◎ 金融监管总局:要促进金融与房地产良性循环,进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足房地产项目合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设。要配合防范化解地方债务风险,指导金融机构按照市场化方式开展债务重组、置换。

近期多地就推进重大项目建设召开调度会议、集中签约仪式,释放出加力稳投资的信号。正值超长期特别国债有序发行,多地表示将积极争取国家政策、资金支持,健全要素保障,进一步做好重点领域项目谋划,巩固和增强经济稳中向好态势。

◎ 交通运输部:1-4月,完成交通固定资产投资10016亿元,同比下降3.3%。其中,完成公路投资7145亿元,同比下降9.1%;完成水运投资619亿元,同比增长10.6%。

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◎ 5月28日,全国主港铁矿石成交105.60万吨,环比增46.3%;237家主流贸易商建筑钢材成交12.22万吨,环比减1.1%。

◎ 5月27日,Mysteel统计中国45港进口铁矿石库存总量14816.73万吨,环比上周一增加77万吨,47港库存总量15475.73万吨,环比增加104万吨。

◎ 5月20日-5月26日期间,澳大利亚、巴西七个主要港口铁矿石库存总量1340.7万吨,环比下降45.8万吨,整体仍处于年内均值以上水平。

◎ 据Mysteel调研了解,6月有15座高炉计划复产,涉及产能约5.86万吨/天;有8座高炉计划检修,涉及产能约3.59万吨/天。综合而言,预计6月钢厂高炉铁水日均产量大约在237-238万吨/天,需求淡季的到来以及废钢消耗的增加可能会影响铁水的回升速度,实际结果可能会低于预测值。详情>>

本月日照港和青岛港焦炭日均集港量约1.7万吨,环比上月减少0.4万吨/天,贸易集港量整体继续呈现下滑趋势,其中日照港于21-23日期间停止集港作业;节后贸易商急于甩货,加之部分港口库容有限,两港库存整体由增转降,环比月初下降11万吨。详情>>

◎ 5月28日,鄂尔多斯市场个别焦企计划调整焦炭价格干熄焦上调110元/吨,湿熄焦上调100元/吨,自5月30日0时起执行。

◎ 上周(5月20日-5月26日),10个重点城市新建商品房成交(签约)面积总计223.2万平方米,环比增长8.9%,同比下降23.3%,降幅继续收窄。同期,10个重点城市二手房成交(签约)面积总计189.86万平方米,环比增长22.3%,同比增长1.1%。详情>>

央行上海分行、金融监管总局上海局正式下发通知降首付,包括贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%等。通知自2024年5月28日起施行。

◎ 自5月27日起,江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。

天津有银行下发通知,首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%商贷首套房利率降至LPR-60基点,为3.35%,相比于之前再降低20个基点;二套房贷利率降至LPR-5基点,为3.9%。

14:00  德国6月Gfk消费者信心指数

16:00  欧元区4月季调后货币供应M3年率

20:00  德国5月CPI年率

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