2023年中国精装修房地产市场规模虽呈下滑趋势，但降幅有所收窄，呈现向好趋势，据奥维云网（AVC）监测数据显示：2023年全国商品住宅精装修市场新开盘项目1564个，精装渗透率为37.2%；新开盘套数规模为93.39万套，同比下滑35.9%，降幅收窄13.2%，整体有所改善。
奥维云网（AVC）《2023年中国房地产商品住宅精装修市场净水器年报》总结精装修市场净水器产品呈现以下特征：
规模端：配套规模25万套，配置率同比上升3.6%
据奥维云网（AVC）监测数据显示：2023年精装修市场净水器配套项目个数441个，同比下降13.5%；配套规模为25.27万套，同比下降26.1%，配置率达27.1%，同比上升3.6个百分点。净水器作为舒适部品之一，规模走势随精装大盘波动，从近五年精装净水器配套规模来看，配套规模从19年的45.42万套上升至21年最高61.26万套，之后近乎腰斩式下滑，23年降幅收窄18.1%，从近年配置率走势来看，净水器配置率始终保持趋缓上升趋势，配置率从2019年的13.9%持续上升至2023年27.1%。
品牌端：TOP5品牌集中度提升，3M持续保持领先地位
从品牌阵营分析，2023年精装修市场新开盘项目中配套净水器品牌30家，头部品牌集中度有所提升，据奥维云网（AVC）监测数据显示：2023年精装修净水器市场TOP5品牌的市场份额合计为65.4%，品牌集中度上升1.2%，TOP5品牌分别为3M、滨特尔、霍尼韦尔、怡口、安吉尔，其中3M、滨特尔以22.5%、16.4%的市场份额坚守前二，霍尼韦尔进入前三品牌阵营，品牌份额增长较高，同比增长6.8%；从品牌内外资来看，2023年精装修净水器市场配套中，以3M、滨特尔、霍尼韦尔等为首的外资品牌份额72.2%，同比增长4.3%，内资品牌份额27.8%，内资品牌以安吉尔、美的、紫荆、开能等为首。
市场端：华北区为高增区域，新一线城市份额近五成
从区域竞争结构来看，2023年精装净水器配套项目主要集中在华东区，规模12.92万套，市场份额51.1%，此外华北区以4万套配套规模赶超华南区，跻身前二，且以31.0%的规模增速赶超各大区，其中北京以2.07万套配套规模持续位居华北区TOP1，市场份额超五成，其次是太原、石家庄，配套规模分别为0.70万套、0.51万套；从各城市级别来看，精装净水器市场主要集中在新一线、一线、二线城市，合计市场份额超九成，占比达93.9%，其中新一线城市需求最高，规模12.03万套，市场份额47.6%。单个城市来看，上海、杭州、北京位居前三城市，配套规模均在2万套以上。
房企端：TOP10房企结构扩大，龙湖地产位居首位
从开发商阵营分析，2023年精装修净水器配套开发商中，前十开发商份额占比较大且呈现扩大，份额占44.1%，同比增长3.0%，TOP10房企阵营与22年相比仅一席变动。2023年精装修净水器TOP10开发商分别是龙湖地产、保利发展、万科、招商蛇口、华润置地、绿城中国、建发房产、中海地产、滨江集团、中国铁建；其中龙湖地产、保利发展以1.79万套、1.59万套规模位居前二，规模同比增长10.0%、26.8%，中国铁建跻身前十开发商阵营，规模增速较高，同比增长220.8%，值得关注。
据奥维云网（AVC）预测：我们认为，随着市场环境的逐步复苏，2024年精装修市场规模预计有所回暖，预计可达95万套，预计2024年净水器配置率将达30%，配套规模预计可达28.5万套。
免责声明：Mysteel发布的原创及转载内容，仅供客户参考，不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有，转载需取得Mysteel书面授权，且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络，目的在于传递更多信息，方便学习与交流，并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉，请联系Mysteel（021-26093397）处理。
