在一系列政策的提振下,2023年上海楼市以“翘尾”收官。2023年12月,上海新房成交套数环比增长27%;二手房成交量再回荣枯线以上。
据上海链家研究院的监控数据,2023年12月份,上海全市共成交二手房1.53万套,环比增长9%,同比增长23%;成交金额546亿元,环比增长16%,同比增长26%,成交均价42634元/平方米,环比增长5%,同比增长2%。
综合全年数据看,2023年,上海全市二手房累计成交金额6055亿元,同比增长16%,成交套数18.01万套,同比增长13%。
从新房市场来说,在楼市政策叠加年末供应量增加背景下,2023年12月,上海新房成交套数环比增长27%,全年共计成交约8万套新建商品房;从成交面积而言,当月上海新建商品住宅成交78.3万平方米,成为2023年下半年成交面积最高的一个月。
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