7月21日，标普分析称，金融支持政策延期对于房企信用质量的影响存在差异。央国企的再融资韧性已经过行业下行周期的检验，这类企业的经营及信用质量将保持稳定。过往经营风格较为稳健、土地储备质量较好的少数优质民企是现有融资政策重点惠及的对象，在本轮复苏中销售呈回暖态势，政策的平稳接续有助于这类企业再融资及信用质量的保持。然而，众多出险房企今年以来的销售、拿地表现还在谷底，相当一部分已进入债务重组阶段。金融支持政策延期的出发点是以市场化的原则支持房企“保交楼”，支持重点落在项目层面，融资支持不会无差别的惠及所有房企主体。房企个体偿债能力的改善还是基于销售的修复、存量项目的质量、重组计划推进情况等因素。
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