核心观点
基本面情况
上周建材价格小幅下降，其中全国螺纹钢均价周环比下降55元/吨至3829元/吨的水平。上周宏观预期对市场依旧有支撑，虽然部分宏观利多政策的预期得到兑现，例如公开市场操作利率和LPR利率已经下调，但是随着降息窗口打开，市场对于未来进一步的政策刺激反而更加充满期待。基本面方面，淡季中由于螺纹钢产量回升明显，以及日均铁水产量继续冲高至245.85万吨，因此供应端的增量给钢价带来了较大压力。上周虽然基本面的整体矛盾不明显，但在部分宏观利多政策得到兑现，以及螺纹钢产量回升的冲击下，螺纹钢现货价格小幅走跌。
对于后期的螺纹钢价格走势，预计将围绕预期波动，淡季讲预期的特征将有所体现。目前政策预期的行情仍未到利多出尽时。未来7月底的政治局会议、金九银十的旺季需求以及粗钢平控等预期故事依旧能对螺纹钢价格形成较强支撑。而基本面方面，预计6-7月螺纹钢总库存整体继续保持去库，基本面对于螺纹钢价格并不会造成太大压力。但若短期内产量上升过快，依然可能会给价格造成一定冲击，应当注意产量短期变化对螺纹钢价格运行节奏的影响。总而言之，在政策预期完全兑现之前，后期钢市尽管可能会受到淡季现实的拖累，比如受到短期情绪以及高价成交乏力的影响，价格有一定的回调可能，但总体由预期拉动的方向暂时不变。预计本周螺纹钢价格震荡偏弱。
建筑业方面
核心观点：上周建材消费环比略有改善，近期数据将维持小幅波浪式的局面。
上周建材消费环比降幅4.7%，受中高考和天气影响，施工放缓，建材消费减弱，去库降幅收窄。
2023年1-5 月基础设施建设投资同比增长7.50%，增速较1-4 月减少1.0个百分点。其中铁路运输业投资增长16.4%，水利管理业投资增长11.5%，道路运输业投资增长4.4%，公共设施管理业投资增长3.9%。
2023年6月份建筑材料工业景气指数为103.4点，比上月回落3.1点，高于临界点，处于景气区间，建筑材料工业运行继续保持恢复态势。供给侧，6月建材价格指数降至临界点以下，生产指数位于临界点以上。其中，建筑材料工业价格指数98.8点，比上月回落2.2点，建材产品价格指数进入下降区间；建筑材料工业生产指数为104.7点，比上月回落0.9点，建材产品生产保持增长，增势放缓。需求侧，建材投资需求指数、工业消费指数、国际贸易指数均高于临界点，对建材行业发挥拉动作用。其中，建材投资需求指数103.5点，比上月回落3.7点，高于临界点，建筑需求市场总体平稳，稳中趋缓，房地产市场需求持续下降仍是建材投资需求回落的主要因素；建材产品工业消费指数103.3点，比上月回落1.3点，应用建材产品的相关制造业消费需求保持回升态势；建材国际贸易指数102.0点，比上月回落4.6点，高于临界点，建筑材料商品出口保持增长，由于汇率因素，增速趋缓。
一、建筑材料价格行情
二、建筑材料行情分析
（一）钢材
1. 建筑钢材
核心观点：上周螺纹钢价格小幅下降，预计本周价格震荡偏弱运行
上周螺纹钢复盘分析
上周螺纹钢价格小幅下降，全国螺纹钢均价周环比下降55元/吨，其中华东、华南地区跌幅居前，华中、华北地区跌幅次之。
产量方面，上周小样本螺纹产量为273.27万吨，环比增4.77万吨。除西南，其余区域的产量均有不同程度增加，增量省份集中于河北、黑龙江、陕西等，而减产省份集中于吉林、江苏、四川等。上周增量集中于前一周周末期复产，长短流程环比均有增量，整体增产空间符合预期。
库存方面，上周螺纹钢总库存环比降24.99万吨至723.11万吨，去库幅度环比微幅收窄。厂库方面，上周厂库降幅有所扩大，主要端午节假日的原因促进了厂库去化；社库方面，上周社库降幅环比有所收窄，其中北方地区去库尚可，而南方地区受降雨影响去库放缓。整体来看，总库存去库尚可，主因在于需求韧性推动，节前部分贸易商和下游存在刚需备库。
需求方面，上周小样本螺纹表需在298.26万吨，环比增3.8万吨。需求环比略有改善，主因在于节前在途资源的回升，而实际需求受降雨影响却表现平平，此外投机需求的小幅回升也推升了表需。
本周展望
产量方面，钢厂目前虽有利可图，但由于对淡季市场较为谨慎，叠加原料库存相对较低，因此钢厂提产意愿有限，后期螺纹钢产量回升幅度或低于预期。
库存方面，近期南方降雨及高温对需求影响或进一步加剧，随着淡季深入，叠加产量存在回升预期，预计后期螺纹钢总库存去库放缓。
需求方面，本周华北、黄淮等地高温天气的强度和范围将有所减小，内蒙古东部、东北地区西部等地仍有高温天气。同时广西南部和东部、广东西部和北部及南部沿海、湖南南部、江西中北部、安徽南部、江苏南部、海南岛西北部、山东半岛南部和东部等地部分地区有大到暴雨。随着高温和降雨的持续影响，螺纹需求将进一步走弱。
综合来看，端午节前价格冲高回落，由于需求逐渐进入淡季，市场对于供给回升后的压力较为担忧，部分企业开始考虑高位规避风险。但考虑到政策刺激预期未完全兑现，宏观预期支撑仍在，同时螺纹钢总库存继续保持去库也可对价格形成有效支撑。预计本周螺纹钢价格震荡偏弱运行。
2. 中厚板
核心观点：上周中厚板价格小幅下跌，预计本周价格震荡偏弱运行
上周中厚板复盘分析
上周中厚板价格小幅下跌，全国中厚板均价周环比下跌29元/吨，市场成交乏力。
供应方面，上周全国中厚板产量为155.97万吨，周环比降0.87万吨，目前因钢厂利润有所改善，生产积极性尚可，因此产量依旧处在高位，整体降幅有限。
库存方面，上周全国中厚板库存总量为182.67万吨，周环比增3.03万吨，上周在盘面震荡下行的影响下，市场心态略有转弱，加上端午假期临近，下游采购力度稍有放缓，多数商家全天成交不畅，因此库存出现了止降回升的局面。
需求方面，上周中厚板表观需求为152.94万吨，周环比降5.06万吨，目前高温、多雨持续性强，淡季行情下需求难有改观 ，端午节前投机和补库需求没有亮点，成交一般，节后仅零星刚需补库。叠加市场多空交织，心态以谨慎为主。
本周展望
整体来看，当前宏观层面的政策调控驱动力不足，仍需关注政策实际落地情况。而心态方面，当前下游主动备货意愿不强，部分商户对后市持谨慎观望情绪。预计本周价格震荡偏弱运行。
（二）其他建材
1. 水泥
周度观点：上周水泥价格出现弱势下行，预计本周价格维持弱势
上周水泥复盘分析
上周全国水泥价格弱势运行，截止6月25日，百年建筑网水泥价格指数为414.13元/吨，周环比降1.08%。
从供给端来看，上周全国水泥熟料产能利用率61.68%，周环比下降0.07个百分点。华东山东部分地区停窑结束，库存有所消化，因此开窑补库，因此产能利用率周环比有所上升。华中湖南地区需求难起，熟料企业持续停窑，产能利用率降低。西南地区川渝水泥企业计划停窑推涨水泥价格，因此产能利用率周环比降低。
从库存来看，上周全国水泥熟料库容比72.31%，周环比上升1.47个百分点。华东地区江苏、福建、浙江受阴雨停工影响，市场需求受到抑制，熟料库存小幅提升。华南两广地区阴雨天气，市场需求偏淡，所以库存小幅上升。西南地区水泥价格推涨，下游提前补库，因此库存小幅下降。
从需求端来看，上周全国水泥出库量517.75万吨，周环比下降0.08%，年同比下降34.55%。管控、农忙的影响因素减弱，局部市场环比回升；北方地区部分项目赶工；南方珠三角、长三角等地雨水影响，需求下降。
本周展望
上周各区域水泥出库量涨跌互现，整体需求略有所回升，但基建的增量不足以弥补其余部分下滑水泥用量。节假日前，局部地区出现小赶工，多地新开前期略有些零供，基建需求略有回升；房建资金问题尚未得到改善，新开工少，仍以续建和收尾为主，需求偏弱；部分市场农忙结束，部分门店小有囤货，民用需求小有回升。节假日期间，道路管控加上雨水较多，预计本周水泥出库量或稳中偏弱运行，具体数据有待进一步跟进。
2. 混凝土
周度观点：上周混凝土价格弱势运行，预计本周价格小幅反弹
上周混凝土复盘分析
截至6月25日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为390元/方，周环比降低1元/方。成本支撑方面，百年建筑网水泥价格指数为414.13元/吨，周环比降1.08%。全国砂石综合均价107.00元/吨，年同比下降4.75%，周环比下降0.31%。目前天然砂均价136元/吨，机制砂均价95元/吨，碎石均价90元/吨。
从供给端来看，上周混凝土产能利用率为11.05%，周环比降低0.3个百分点；发运量周环比下降2.6%，年同比下降27.7%。南方多地陆续“入梅”后，雨水天气明显增多，尤其是周末多地遭遇暴雨天气影响，混凝土发运量整体回升受阻，随着高温、雨水天气季节到来，混凝土发运量短时间内继续维持小幅调整。
从需求端来看，上周发运量周环比降低2.6%，七大地区所调研样本多处于减少趋势。目前接手月付60%-70%的项目为主。年中一些半年度未回款的项目考虑起诉，可能会停供，今年基建项目落地较晚。
本周展望
随着大型考试陆续结束后，各区域工程进度陆续开始恢复正常，但市场普遍反馈目前新开工项目有限，目前市场仍以老项目支撑混凝土发运量，且主要以市政、基建类项目作为主要供应类型，半年度回款节点来临，部分企业开始控制发运量提高回款比例，供货积极性一般，近期多地陆续发运高温天气预警，对整体施工进度也有一定的影响，预计本周国内混凝土发运量整体小幅回升，但幅度有限。
（三）建筑行业动态热点信息一览
建筑业
世界气象组织警告称，2023年出现厄尔尼诺的可能性正在增加，“可能会导致全球气温升高”甚至打破高温纪录。厄尔尼诺现象形成几率在5月至7月为60%，7月至9月升至80%。
易居研究院研究总监严跃进认为，2023年上半年，二手房市场挂牌量激增现象引发热议，这在一定程度上反映出当前存量市场存在供求矛盾恶化、交易堵塞的市场情况。随着二手房变得“愁卖”，二手房市场已从卖方市场开始悄然转变为买方市场。
为缓解房企到期债务压力，监管层逐步放开股权融资，近日A股多家房企陆续公告定增事项获得交易所审核通过。
6月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR下调至3.55%，此前为3.65%；五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。
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