根据中指研究院统计,截止12月26日,中国超330个省市(县)发布楼市宽松政策超千条,涉及优化限购、限贷、限售,调整公积金,调整限价等等。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,这些政策的核心逻辑在于给予房企融资支持,缓解企业的资金压力,为个人购房信贷提供支持,带动市场销售恢复,“保交楼”稳住购房者信心。
她预测,2023年,在“房住不炒”基调下,供需两端政策均有继续优化空间,政策力度有望进一步加强。如限购、“认房又认贷”等方面继续调整,降低房贷利率、降低首付比例、降低税费等存在空间;支持企业合理融资需求,特别是头部优质房企的资金支持力度将继续强化;“保交楼”仍然是侧重点,专项借款及配套资金加快落地,有望取得更多实质性进展,共同促进购房者预期好转。
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