据Mysteel统计,截至7月13日,已有20家头部房企公布上半年销售情况。上半年20家头部房企累计销售额达34903.33亿元,同比增10.6%。其中6月销售为7143.13亿元,同比降7.8%。具体如下:
(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)
从累计销售额来看,排在前四名的是万科、恒大、融创中国、碧桂园,销售额分别为3544.3亿元、3488.4亿元、3207.6亿元、3030.9亿元(其中,碧桂园公布的为权益销售额数据),销售额均超过三千亿元。20家头部房企中,销售额超过千亿的共14家,剩余6家房企销售额也在500亿元以上。
从6月单月销售额来看,融创、恒大、万科分别占据了前三的位置,销售额分别为789.4亿元、760.5亿元、676.3亿元,单月销售额均在600亿元以上。此外,碧桂园、中海、保利的6月单月销售额也成功突破500亿元,剩余头部房企销售额均超过100亿元。
从同比增速来看,20家头部房企累计同比悉数实现正增长,增长幅度均大于10%,增幅在50%以上的房企仅有5家。其中,绿城中国延续了5月的增长态势,同比大增88%,增速第一。
单月同比方面,20家头部房企只有9家实现正增长,且有3家房企增速低于两位数。增长最快的是恒大,同比增长51.3%。超半数房企实现负增长,9家房企降幅大于10%,其中金茂降幅最大,同比下降46.86%。
总体来看,2021年上半年,头部房企销售保持较高活力,但6月单月整体销售增速延续下滑趋势,同时随着行业的竞争和企业经营压力的加剧,热点城市调控持续收紧以及房贷利率水平的提升,未来或有更多增速放缓甚至负增长的企业。
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