2021年，新冠疫情仍然肆虐，建筑行业按照相关单位的要求，朝着资源节约型、环境友好型的方向发展，着眼于经济建设和现代建筑业发展的未来，在此艰难时刻依旧攻关解难。2021年1月末，百年建筑网针对陕西区域重点城市部分混凝土企业进行调研。
一、陕西20家样本企业产量情况
2020年陕西地区环保压力较大，截止2021年1月28日，关中地区已历经三次橙色预警环保管控，11月中旬陕西区域混凝土出货量之所以大幅减少，背后原因之一在于陕西省环保预警以及空气质量预警等方面的环保原因导致下游施工停工，从而导致混凝土出货量的大幅减少，期间停工停产停运范围持续性扩大，市场情绪低迷。3月初出货量大幅拉升的原因在于疫情影响导致的下游施工需求爆发的刺激，被动拉升搅拌站企业的出货量，直接表现在同期价格的大幅下跌。
二、品种价格回顾
从具体表现来看，截止1月27日，西安地区混凝土价格同比下降65元/方，混凝土C30均价为495元/方。自2020年初疫情导致价格持续下行，下游采购节奏缓慢，市场价格上涨条件乏力。彼时市场交易氛围不活跃，水泥库存降幅放缓，市场悲观情绪有所释放，商户观望情绪较浓。4月在产量大幅上升的情况下，混凝土价格未涨反跌，整体价格较年初下跌85元/方。主要原因是：市场价格大幅下行，需求反弹，高速运输免费，原材价格回落，市场竞争激烈，报价持续性走低。5-6月市场恢复理性，价格被动拉升，高速运输恢复收费，但实际市场可行性需求明显较为疲软，市场交易更多为资金方面的周转流通。原材方面价格小幅上涨，但市场竞争加剧，价格持稳运行。2020年末价格相对平滑，施工旺季提前爆发，但持续性地环保停产，下游需求减弱，整体市场供需平衡。
“旺季不旺，淡季不淡”，4月份以后西安混凝土价格再无高点。全年依然未能恢复年前水平，市场震荡下行收窄。2021年1月近期回款资金依旧困难，原材价格强势冲击，价格略有回弹20元/方。
三、下游施工情况
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表1：陕西部分施工调研展示 |
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项目类型 |
项目进度影响 |
因超出预算是否产生下列影响 |
春节前停工占比 |
春节期间不停工项目 |
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延期开工 |
停工待产 |
是否导致合同违约 |
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综合 |
无 |
无 |
无 |
无 |
0% |
0 |
|
综合 |
无 |
无 |
有 |
无 |
30% |
2 |
|
综合 |
有 |
有 |
无 |
无 |
0% |
5 |
|
房建 |
无 |
有 |
无 |
无 |
0% |
1 |
|
综合 |
有 |
有 |
有 |
无 |
10% |
1 |
|
房建 |
有 |
有 |
有 |
无 |
20% |
4 |
数据来源：百年建筑网
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表二：陕西房建、基建项目概况 |
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日期 |
竣工面积 |
建筑面积竣工率 |
住宅：新开工面积 |
房屋：施工面积 |
计划总投资 |
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2019年 |
1524.66 |
6.20% |
3979.58 |
24618.05 |
22213.5 |
|
2020年 |
1782.13 |
6.40% |
4873.52 |
27728.39 |
25400.52 |
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同比 |
16.89% |
3.23% |
22.46% |
12.63% |
14.35% |
数据来源：国家统计局
近期关中地区工程进度一般，环保管控结束后市场需求恢复不佳。一方面由于春节日益临近多数工人提前回家过年，致使项目施工进度有所放缓；另一方面，本地气温已经到-10℃以下，多数地表工程已不具备施工条件，因此市场成交大幅萎缩，各商户迫于出货压力只能适当松动报价以换取市场为数不多的成交量。
春节期间工人提前返乡情绪高涨，劳务市场钢筋工和木工缺口很大，劳务成本大幅上涨。同时鉴于建筑用钢价格上涨给建筑施工企业经营带来的风险，陕西西安钢材价格同比上涨520元/吨，目前春节期间的预算用钢成本大幅上涨。综合考虑，预计近期春节不停工项目将有小幅减少，不过较往年仍有大幅提升。
四、市场混凝土行情短期预测
长期来看，陕西区域随着国家“一带一路”战略的实施和西部大开发占据内陆开放高地和开发开放枢纽，房地产投资增速仍在14个百分点以上，需求具有极大的上行空间。陕西地区混凝土价格在以后很长的一段时间将长期保持高位坚挺的态势，短期内由于市场需求大幅收窄，部分搅拌站无货可出，混凝土价格波动意义不大，呈现收窄震荡的趋势。
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