中证网讯（记者 董添）近日，贝壳研究院发布《2020年毕业季租房洞察报告》，对不同城市毕业生租房情况进行了调查。报告显示，合租是毕业生首选的租房方式，近七成毕业生接受合租；租房选择考虑因素方面，毕业生考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置。
在贝壳研究院发布的毕业生租房调查中，有近七成毕业生可接受的租金水平在2000元以下，且无论是一线城市，还是新一线城市，1000元-2000元均是毕业生可接受月房租占比最多的价格区间。
不过，毕业生可接受租金水平在不同比较维度上存在明显差异，例如在城市维度上，在2000元-3000元月租金价格区间，一线城市的占比水平要明显高于其他城市；在学历比较维度上，在月租金2001元及以上价格范围，学历越高，可接受的受访者占比越高。
《报告》指出，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。根据平台数据显示，在4个一线城市和15个新一线城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。但是，4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上。其中，深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上，远高于其他城市。
数据显示，大多数一线城市和新一线城市，整租租金要比合租单间租金高出近一半左右。对于毕业生而言，要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。在北京实现整租自由，毕业生的月收入要达到2.1万元以上。
《报告》调研数据显示，毕业生最常通过互联网获取房源信息，38.8%的受访者表示通过线上房源网站及APP来获取房源信息，其次才是线下中介公司及熟人介绍。也有一些毕业生通过路边或小区等贴的小广告寻找房源。
从毕业生反馈的租房痛点结果看，51.4%的受访毕业生认为，虚假房源信息多是最大的毕业租房痛点。其次是安全隐患问题，尤其是单身女性来说，安全隐患需要尤其关注。
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