2018年11月，住建部发布关于推行《建筑结构可靠性设计统一标准》的公告，该标准将于2019年4月1日起开始实施，原GB50068-2001同时废止。根据对比前后两版标准内容，新版标准在以下两个方面与旧版标准存在明显调整：其一：新版规范标准中将甲、乙类建筑的安全等级规定为一级，并且更加明确了房屋的重要性分类。其二，在新版规范中取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定，恒载和活载分项系数由（1.2，1.4）调整到（1.3，1.5）。简单的理解，所谓建筑荷载系数实质是建筑承重能力的物理衡量指标，调整后的恒载分项系数和活载分项系数与欧美国家的规范更加接近，这意味着建筑结构安全度设置水平有了进一步的提高。
荷载系数提高的同时，对建筑用钢筋的需求将产生一定的影响，具体的影响体现在房梁、墙柱、板等房屋构件的钢筋配比都将产生不同程度的变化。根据建筑结构模型的测算，以20楼剪力墙结构的塔楼和3层框架结构的商业楼层为例，新旧标准对各部件的含钢量的影响差值分别为0.22kg/㎡和1.2kg/㎡。值得注意的是，荷载系数的提升确实会增加单位平方米的钢筋消费量，但是，由于影响单位面积含钢量的因素诸多，例如房屋的层数、跨度、主次梁占比、板类构件占比、户型等因素均会对其产生影响。荷载系数的改变仅仅只是其中一个影响变量，本文所列举的项目仅为理解荷载系数改变对用钢量影响提供参考。
若未来能够按照新标准实施，螺纹钢的单耗是将有所增长的。然而，未来新增的房屋建设需求表现才是螺纹钢消费增长的潜在动力，这决定了螺纹钢消费的容量空间。如果将房地产销售面积作为研究起点，2018年全年房地产销售面积的增速仅为1.3%，2019年1-2月增速已下降至-3.6%，销售面积增速的表现并不乐观，房企资金压力加大从而影响到后期的开工进度。另一方面，支撑房地产投资的土地购置分项也开始出现走弱。在销售面积增速持续下滑叠加土地市场降温的双重影响下，新开工面积的增速表现也将受到拖累。除此之外，虽然目前施工面积仍保持较高的增速，但后期施工面积的表现也将受新开工面积增速下滑而有所承压。整体来看，后期影响螺纹钢消费的新开工和施工面积都将有所下滑，房地产对螺纹钢消费的拉动作用整体有限。
虽然，房地产对整体螺纹钢的消费刺激作用有限，但是从分区域的消费来看，仍旧存在供需错配的情况，部分区域房屋用钢的需求仍旧存在增长空间。根据我的钢铁研究中心对近十年全国各省份螺纹钢供需平衡的测算，我们发现，部分区域螺纹钢的对外依存度较高，区域性消费的增速表现仍旧是可期的。例如，近年来西南地区的销售面积增速呈现逐年增加的趋势，且复合增长率要高于全国水平，近十年来螺纹钢消费量的复合增长率为6.7%，未来我们将重点关注螺纹钢消费的区域性差异。
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