房地产因素对建筑用钢材价格走势的影响

    目前国内建筑用钢材市场钢材价格形势有理由令人兴奋，尽管历经往年的钢材价格震荡还令许多钢厂和流通商记忆犹新，但今年钢厂和流通商却前所未有地对建筑用钢材市场的后市发展报有信心，市场价格一升再升，不仅仅是建筑用钢材，国内其他类型、板、管、带等钢材均表现出价格大幅度攀升的景象。纵观全球钢铁业，中国钢铁业的欣欣向荣也是一枝独秀。
    通过观察2000年以来的建筑用钢材价格的变化情况，我们就发现2002年以来的建筑用钢材价格走势与其他年份相比有着显著的不同：在往年，钢厂和流通商都愿意接受这样一个现实，价格走势曲线就象是一个倒扣的“碗”，即年初、年底价格最低，而春季、夏季形成建筑用钢材销售的“黄金季节”，价格走势高于年度两端。但自2002年下半年起，建筑用钢材价格开始了稳步攀升，这样的攀升势头不禁平稳地度过了年底、年初乃至春节前后价格的传统低谷期，而且发展到2003年春季仍然有足够的后劲继续攀升。
    现阶段最令人关心的诸如建筑用钢材价格的涨势还能持续多长久、价格的上涨空间还有多大以及影响建筑用钢材涨落的因素等众多问题中，我认为最需要关注的当数房地产业对建筑用钢材价格走势的影响。
    1、国内房地产业发展形势仍然有利于钢铁业的持续发展。
    2002年我国经济增长达到了8%，预计2003年将继续保持7%以上的增长速度，国家将继续实行积极的财政政策，特别是开发大西北进入具体实施阶段，各地道路交通、水电工程等基础设施和房地产建设增长将继续保持两位数的增长速度。而固定资产投资水平的提高，刺激了建筑钢材需求的旺盛增长。（需求结构中，主要是国内需求旺盛。建筑钢材的出口有所增长，但数量很少，国内建筑用钢材的消费都是主要靠国内需求拉动。）目前国内建筑钢材相对于国际钢市仍具有低价格的竞争优势，除独联体等少数国家或地区外，国外进口建筑用钢材难以进入中国市场。方坯进口的增长值得关注，它为一些调坯轧材的小企业提供了原料来源，但由于进口钢坯价格较高，小企业因为原料成本较高的因素，使其对国内建筑用钢材市场产生影响的能力变小。
    房地产业、城市基础设施以及桥梁、道路建设需要消耗大量棒材与线材做钢筋，建筑用钢的消费比重一直很大，在我国经济仍保持高速增长的前提下，预计对建筑用钢材的需求仍会保持逐年增长的态势。仅仅西部大开发对建筑用钢材的需求，据有关专家分析，估计每年的需求量就在2400-2500万吨。2002年国内固定资产投资保持了快增长势头，全社会固定资产投资超过4万亿元，比上年增长16%，是1996年以来的最高增速。其中房地产开发投资0.77万亿元，增长21.9%。预计2003年国内经济继续保持快速增长，特别是持续升温的房地产业，直接消费了大量钢材。
    
    2、国内产量大幅度增长，钢材生产继续保持快速增长态势。
    2003年1月份，国内企业生产钢1562万吨，比去年同期增长14.8%，其中华北地区生产钢454万吨，占国内钢材产量的29%，比去年同期增长20.19%；华东地区生产钢材512万吨，占国内钢材产量的33%，比去年同期增长16.08%。
    2003年1月份，国内企业生产钢材1646万吨，比去年同期增长15.9%。其中华北地区生产钢材439万吨，占国内钢材产量的27%，比去年同期增长16.14%；华东地区生产钢材474万吨，占国内钢材产量的29%，比去年同期增长23.18%。
    2003年1月份，小型材429万吨，比去年同期增长15%，占全部钢材产量的26%；线材302万吨，比去年同期增长7.78%，占全部钢材产量的18%。
    预计2003年国内钢材消费量为2.15亿吨，钢和成品钢材产量为1.95亿吨和2.1亿吨，加上进出口因素，国内钢材市场将保持供略大于求状态。
    3、国内房地产业投资虽继续增长，但拉动建筑用钢材价格的拉力明显减弱。
    国内房地产业发展迅速，已经成为经济发展的支柱。但房地产业在不断加快发展的同时，出现了过热苗头。在房地产投资增长依然快速的同时，商品房空置面积也大幅增加了。目前全国商品房空置占压资金2500亿元，居全国各行业不良资产之首。另外，随着商品房销售面积增幅的回落，商品房空置面积还有加速增长的趋势，预计全年国内的商品住宅空置率达到15%左右，而空置率的上升，使房价已经出现下跌趋势。同时，央行紧缩了房地产信贷，势必造成2003年房地产投资增幅有所回落。对房地产不良信贷的查处主要集中于开发信贷,开发资金的紧缩会造成投资规模的缩小。
    在刚刚过去的2002年，由于基本建设、技术改造和房地产投资的拉动作用，建筑用钢材价格运行情况如前所述，价格形势喜人。若今年国内加大对房地产投资市场整治力度，将导致房地产增长过快的势头减弱，直接影响建筑用钢材和主要建材产品的需求。
    综上所述，分析2003年建筑用钢材价格走势的因素时，房地产因素对建筑用钢材价格走势的影响是不容忽视的，预计在2003年的下半年，国内建筑用钢材市场价格受此因素的影响将逐步显现出来，与此对应的钢材价格将有所回落。（撰稿：刁力，mysteel.com资讯部组稿，请勿转载）