中证网讯（记者 董添）近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》。调研数据显示，有68.6%的受访者倾向于选择回乡置业。与2019年相比，2020年返乡置业潮呈现“意愿人群占比有所上升”“意向房源总价范围提升”“越来越多人倾向线上购房”三大趋势。
热点城市方面，全国范围来看，二三线城市春节期间找房热度有望创出新高。重庆、成都、西安是返乡置业最热门地区，徐州、南通、合肥紧随其后，东北地区的返乡置业热度有所下降。
置业年龄方面，80后返乡置业意愿最强，购房主要为照顾老人及孩子；85后更多考虑子女教育问题；90后更多是因为家乡房价更容易承受，购房主要为了改善自住环境及结婚。
返乡置业原因方面，子女教育、当地房价、工作机会、照顾家人等因素为是否返乡置业的主要原因。61.7%的受访者表示，家乡房价能够接受，价格相对较低。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，返乡置业是近年来一直持续的热门话题。品牌房企在三四线及以下城市布局的下沉化，拉动更多春节期间返乡人群关注到当地楼市。从返乡人群变化看，用户不仅会关注地县级城市的项目，同时还会关注到本省更为核心的二三线城市。加之落户政策放松，二三线城市的春节期间的找房热度有望创出新高。
张波表示，返乡置业的核心诉求依然是自用。随着部分三四线城市房价不断提升，返乡人群找房热情有望继续提升。但由于购房者心态更趋理性，真实购房需求或不及往年。
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