一. 【房地产】
（1）国开行称棚改贷款审批权限未上收总行
7月18日，国开行相关部门负责人通过新华社记者明确表示，不存在总行上收棚改贷款合同审批权限的情况。根据国开行现行信贷管理制度规定，贷款合同的审批及签订权限均在分行，目前没有任何调整变化，合同审批权限仍在分行。同时，按照国开行制度规定，贷款合同审批前要对项目的政策合规性、贷款条件落实情况等进行严格审查，由总行、分行按照职责分工，共同把关。
MRI点评：整体市场对棚改政策非常敏感，因为这是支撑最近几年楼市最关键的因素，特别是三四线城市，严重依赖棚改的货币化安置。货币化安置造成了大量的购房需求，而部分城市的库存不足下，这些需求放大了购房紧张情绪。如今，房地产市场已经基本告别库存积压时代，棚改政策必然将根据房地产政策的变化做出调整。
（2）广州公积金新政：暂停异地购房提取公积金
7月25日，广州住房公积金管理中心印发《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》通知。文件中规范了住房公积金的提取政策：①对非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停住房公积金的提取资格;②限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为;③不得通过离职提取方式提取，落实住房公积金异地转移接续规定;④对违规提取住房公积金的行为做出专项治理。
MRI点评：广东省公积金政策有堵有疏，一方面，公积金着力支持刚需家庭购房以及低收入群体租房，明确向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜，并加大提取住房公积金支付房租政策支持力度；另一方面，限制投机炒房，禁止通过“假离婚”等方式违规提取公积金。新政主要利好缴存地及户籍地置业者。
二. 【汽车】
（1）通用汽车今年第二季度净利润达24亿美元 在华投资收益约6亿美元
当地时间7月25日，通用汽车公司公布2018年第二季度财报，其中，该公司今年第二季度净收入达368亿美元，同比下滑0.6%；并获得了24亿美元的利润，较去年同期下跌2.8%；摊薄后每股收益为1.66美元，调整后摊薄后每股收益为1.81美元。
MRI点评：得益于凯迪拉克和宝骏两大品牌的突出表现，通用汽车第二季度在华投资收益创同期新高，达5.92亿美元。该公司第二季度在华销量超85.8万辆。宝骏与凯迪拉克品牌均创历史新高，同比分别上涨6%和19%；雪佛兰品牌保持两位数稳定增长，同比攀升22%。通用汽车上半年在华推出宝骏530、宝骏360、2018款宝骏310W、全新别克凯越及五菱荣光新卡等车型。
（2）北汽宣布月底停产燃油车 各车企进入“断油”倒计时！
北汽集团在京召开“再度晋级2018《财富》世界500强新闻发布会”，会上北汽集团党委书记、董事长徐和谊表示“创新是唯一办法，沿着老路追没戏。加大创新力度、走适合自己的创新之路，北汽就是全面新能源化，这就是我们的创新之路，燃油车不玩了，北汽没戏，或者戏也不大”，并且宣布“7月31日前，北汽自主品牌在北京地区全面停止传统燃油车的生产”。
MRI点评： 2017年北汽四大品牌（绅宝、北京、威旺和新能源）总共销售23.6万辆汽车，同比下降48.4%；而北汽新能源共计产销10.32万辆新能源汽车，同比增长98%，接近翻了一番；而主力绅宝系列销售仅为8.6万辆，同比下降了57.2%。对于北汽而言，发展燃油车自主品牌前途渺茫，新能源汽车将是北汽未来发展的突破口。
三. 【 工程机械】
（1）安徽合力上半年业绩预增约五成
安徽合力7月20日晚间披露2018年半年度业绩预增公告，预计上半年实现净利润3.29亿元至3.54亿元，与上年同期相比，将增加1.05亿元至1.3亿元，同比增长47%至58%。
MRI点评：安徽合力本期业绩预增的主要原因是报告期内，国内、国外工业车辆市场需求持续旺盛，公司主导产品产销规模持续扩大，产品技术质量水平、运营组织能力、市场占有率再上新台阶，推动公司经营业绩稳步提升。报告期内，公司非经常性损益预计约4500万元，主要系公司收到的各类政府补助及购买银行理财产品获得的收益。
（2）工程机械行业走势强劲 山推股份涨停
根据中国证券网消息，7月 25日早盘，工程机械股集体大涨，表现亮眼，涨幅近3%。截至发稿，山推股份涨停，柳工大涨逾7%，厦工股份涨逾4%，三一重工涨逾3%。
MRI点评：2018年上半年我国挖掘机销量同比增速显著，尤其是出口数据继续高歌猛进。加之在积极的政策之风带动下，宏观经济的悲观预期有望修复，工程机械行业乘风而上。2018年无论是6月当月，还是2018年1—6月，工程机械销量均创新高。各类挖掘机产品销量在去年高基数的情况下，在以往的市场中，房地产行业和大型基建工程的投资是两大主力消费市场。但在2018年，这两个下游领域的同比数据并没有想象中靓丽。相比之下，农村市场中机械替代人工趋势显现，其所拉动的消费需求占比粗略估算可达到40%~50%；此外，存量市场的更新换代周期的到来也推动了工程机械行业各项指标屡创新高。
四. 【家电】
（1）小米第三次进入空调市场
7月23日，一直“犹抱琵琶半遮面”的小米互联网空调终于正式登台亮相了，1999元、1.5匹、支持0.1℃温控、三级能效、可语音调控温度，从相关参数与售价来看，性价比很高的一款空调产品。小米觉得它还能更性价比一点，于是紧接着7月24日，米家互联网空调举办了全国半价公测活动，原价1999的空调，只需要999.5+200元的安装费即可获得。
MRI点评：第一次打青春牌，第二次打高端牌，皆铩羽而归。第三次，小米无奈回归 “性价比”老路。999.5元的价格相较于市场上的同类产品，可以说优势非常明显了。然而，国内空调行业市场集中度较高，龙头企业无论是在产品质量还是售后服务方面都有较强的优势。而小米在线下并没有完善售后服务网络，其空调的安装效率与后续的维修、清洗过滤网、室外机清理等售后服务问题都会成为消费者放弃选择小米的理由。
（2）天热了，空调为什么还卖不好？
“这天气已经连续好多天的高温了，可是空调还是卖得不好，压力很大啊，”某空调品牌华东大区经理向笔者如此说道。而在7月上旬，笔者在走访一些空调工厂的时候，负责国内市场运营的老总都在感慨今年6月份和7月份的市场销售和去年同期“根本没法比。”就在这段时间，笔者还对部分代理商、经销商进行了访谈，在聊及当下空调市场的时候，他们几乎都表达了同一个观点：尽管气温上来了，但是空调的零售依然惨淡。
MRI点评：历经多年培育又有16、17两年连续暴热的释放，18年空调销售受到一定阻碍。根据Mysteel对经销商的调研，7月出货量明显低于6月，而去年同期一天可以出货上百台，今年7月最高才二三十台，可以预见渠道商的库存压力仍然是存在的，下半年空调的销售情况不容乐观，或对未来空调的生产产生较大影响。
五. 【 造船】
（1）船企降费提效，力促港商环境优化提升
中国天津港集团有限公司今年4月起，全面推行‘阳光价格’清单，大幅降低外贸集装箱装卸费率。经过三个月的实施，累计承接“阳光价格”货物24.1万标准箱，减免各类费用9000余万元，受益箱量占口岸外贸重箱的比例提升至30%左右，同时天津港集团业务部副部长表示下一步将补齐短板，拿出硬招。另外黄埔文冲通过严格执行预算管理等措施“截流“，降低成本费用超过3亿元，金海智造股份有限公司和南通中船海运川崎通过引进高端技术，降低成本。
MRI点评：在国家供给侧改革政策的引导下，船舶行业围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板“五大重点任务，不断增强产业供给侧的竞争力，提高供给体系质量和效率，提高对国际船舶市场需求变化的适应性和引领性。其中部分船企先从”降成本“方向采取了措施，并取得了明显效果，盈利水平有所增加，船舶企业改革势不可当，供给侧改革有望全方位提高船企的国际竞争力。
（2）好望角型船下半年势头强劲
国际海事战略组织（Maritime Strategies International，简称MSI）在其最新的干散货市场报告中表示，如果铁矿石出口商满足计划中的发货目标，那么第四季度好望角型船的即期运价可能会升至每天25000美元以上，因此托运人考虑将铁矿石货分拆装运到巴拿马型船上，该船型市场将由此进入上行通道。
MRI点评：铁矿石和焦炭的进出口量是影响散货运价的关键因素。全球第二大铁矿石出口商力拓集团第二季铁矿石出货量为8850万吨，同比增长14%；巴西淡水河谷今年第二季铁矿石出产量创记录高位，达到9675.5万吨。另外煤炭方面，1-6月份中国煤炭进口量增加至146190万吨，较去年同期增长10%。由于全球铁矿石和焦炭进出口量增加，对船舶经营者需求增加，支撑了船舶运价走势，供应面总体上呈现良性，若出口商按计划出货，或导致好望角船运价有所上升。
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